今天来聊一聊希腊购房移民，之前有段时间大家都买希腊的翻新房或者旧房，是各种七年代、八十年代的旧房，甚至还有五十年代的房子。大家都知道欧洲那种很老很老的那种房子，就是有门房，然后电梯是全透明的，咣当一下子然后上去的，这种的拍个欧洲二战的谍战片，觉得都不需要去整修的。
当年大家为什么买旧房、卖翻新房呢？是因为这段时间希腊政府有规定，就是2006年之前拿建筑许可的这个房子要交3%的税，2006年之后拿这种许可的这个房子收24%的税，所以大家就集中于买这个旧房子。然后2019年后现在政府把这个旧房和新房的税统一了，都收3%。据说2022年在希腊，会把这个购房的优惠措施给取消。
今天这里推的是The Place的四期，前面三期都卖完了，已经没有了，现在只剩下新型的小别墅或者说是loft。这个地点呢在雅典北部的基菲夏，这种精品小别墅是在带车位和花园的。
其实现在上网什么信息都能查到，有些人如果花更多的时间，你在在雅典慢慢找的话，肯定能找一些很好的房源。包括这个抖音、油管、小红书上有各路大神随便在希腊的街头抄几个号码，就号称能卖给你绝世好房源。认为你不要找中介啊，可以自己diy。
这里其实有几个问题，首先第一个问题，为什么要找中介？因为你的精力、时间和试错成本是有限的，任何一个人不可能是全职全能的。那么在这件事情上，是需要媒介和抓手。然后第二个问题，虽然希腊移民看上去并不复杂，但是你如果自己diy的话会遇到几个问题，希腊语、时差、购房有关的法律文件以及移民有关的文件整理，这个其实就是四个门槛，需要一一跨过去，任何一项都不能出差错。在移民和购房的问题上，尤其是这个希腊语是非常重要的一个事情。很多中国人在希腊本地被地头蛇戏耍的这类事情其实有很多的。第三个，无论在办理的过程中出现任何问题，都可以找中介帮你处理，起码有个售后服务。但是如果diy一旦出了任何事情，难道还能打跨国官司吗？这消耗的是时间和金钱，包括高昂的律师费和大量的精力全部要花到里面去。而且在欧洲这种民事官司拖的时间极长，并且到最后未必能得到你想要的这个公正的结果。
希腊是全世界唯一的一个移民项目里面，主申请人的年龄可以降到十四周岁。看上去如此简单的希腊项目，也需要找靠谱的中介，我们在希腊移民这个项目上有比较丰富的经验，我们会帮助客户认真有效地完成。
