8月31日，“万亿城央 魅力祖庙”2022祖庙街道“三旧”改造暨土地投资推介会举行。现场推出4宗优质地块，共计约217.36亩，面向社会投资推介。此次推出的地块是近年来祖庙街道“三旧”改造的最新成果，通过引入有实力的社会资本参与开发，不断提升祖庙宜居宜业宜创新属性，打造魅力古镇、精品街区，助力“六最”禅城建设。
作为万亿佛山中心城区的核心街区，祖庙街道深入落实省委、省政府“1+1+9”工作部署、市委“515”战略目标和区委“六城”建设目标，贯彻新发展理念、构建新发展格局的要求，抓好“改”“建”“管”，以五个“着力”，努力推动城市发展建设，加快高质量发展，展现出巨大发展潜力。
2021年，祖庙街道GDP突破700亿元，创下高于全市平均水平10倍的地均GDP，总量、地均、人均GDP等均居禅城全区第一。近五年内，实现连续跨越三个百亿台阶，以“每隔一年上一个百亿台阶”的稳定趋势，克服疫情影响，成功实现“弯道超车”，经济复苏势头和韧劲尽显。
作为岭南文脉的核心承载地，祖庙街道还坚持“文化+”与“六城建设”相结合，抓好“改”“建”“管”，打造“一轴三片区”产业规划。其中，“一轴”是打造一条岭南广府文脉轴线；“三片区”是在中部围绕建设岭南文脉之城，加快文商旅融合发展；在北部依托广湛高铁枢纽新城，重点发展科创、工业及商贸；在南部依托环文华公园创新活力区，重点发展总部经济、金融产业。
推介会正是“一轴三片区”产业规划的落地。此次推出的4宗优质地块，共计约217.36亩。均地处佛山中心城区，主要位于在祖庙南部与北部，区位突出、条件优异、周边配套完善，未来发展可期。
其中，南部拟出让通济大院镇安厂房改造项目1宗地，约27.97亩。尤其是通济大院镇安厂房改造项目地处环文华创新活力区，将建设重大创新平台。地块周边有文华路、南海大道、季华路等城市主干道，与广佛地铁朝安站、佛山地铁3 号线（在建）镇安站和电视塔站均不到1 公里，交通条件得天独厚。
北部拟出让东升厚安改造地块（水泵厂二期）、鲤鱼沙储备地块和佛山照明地块共3宗地，约189.39亩。特别是东升厚安改造地块（水泵厂二期）地处禅桂黄金连廊之上，纵连祖庙、横通灯湖，属于祖庙科创产业带重点发展区域。随着广湛高铁新城建设，这里将成为“双铁进城”打开佛山商务客流的超级入口。
此次推出的地块也是祖庙街道“三旧”改造的最新成果。近年来，祖庙街道大力推动“三旧”改造，以“家装”的品质，下“绣花”的功夫，推进老城更新活化，优化城市空间布局。
乘着城市更新之势，去年底以来，祖庙加快腾空间造环境，掀起优质产业载体集中崛起的热潮：位于原禅龙山庄地块的佛山建投城发总部集聚基地项目也正加速建设，将打造成建筑产业总部基地；计划10月挂牌的通济大院东侧地块，将建成佛山季华产业金融中心；朝东一号地块也正酝酿打造高端现代服务业载体。不久前，山湖地块被世界五百强平安集团下属企业竞得，将建设环文华公园城市消费中心及金融总部中心项目，为佛山高质量建设现代保险产业聚集区打响头炮。
“未来3至5年，‘环文华公园’片区将有超过50万平方米的产业载体投入使用，祖庙有充足的发展空间。”祖庙街道办事处主任梁劲钊表示，祖庙街道正依托“环文华公园”创新活力区，持续推动总部经济、金融商业等现代化服务业取得新发展，重点发展总部经济、金融产业，引领城央金融保险、企业总部、创新孵化。
腾挪出的连片土地将承载优质产业项目落地，“三旧”改造的提速为这座佛山古镇注入新活力。“寸土生寸金”的祖庙正成为产业发展热土，吸引着企业和资本的目光。今年一季度，祖庙街道已签约及在谈储备产业项目共5个，涉及投资总额58亿元，展现市场对祖庙的信心、祖庙做强产业的决心。
接下来，祖庙街道将充分发挥区域和文化优势，以“三旧”改造持续优化产业空间发展格局，锚定城北科创、中部文创、南部双创三大片区产业地图，着力提升城市形态和功能品质，全面建设经济发展有活力、文化发展有魅力、环境治理有能力的魅力古镇，打造历史融合现代、特色兼具创新、生态宜居宜业的精品街区。
