用户 地产一方 的回答
这本身不算是一个值得问的问题。因为谁都知道买车位肯定不划算，原因有如下：1、资金占用，没有回报率一说，因为车位基本不怎么升值；2、多数车位没有产权，只有使用权，一次性付款；3、租40年车位的租金投入远远低于买车位的一次性付款，而且按月或季度灵活缴纳。那么问题来了，为什么还有那么多人要买？这是现实问题决定的，一个小区的车位配比高的也就1:1，很多都只有0.5-0.8，这就造成了如果你不买，你的停车就是个大问题。再加上开发商为了回笼资金，拒绝租赁或只提供部分租赁，逼着你没办法要买。所以买车位大多是为了解决停车便利、保护爱车不被刮伤、妥协于开发商的霸王政策。如果你有某一天应酬回家晚了，到小区地面四处找车位的经历，你就会感叹有个车位该有多好！家庭轿车的普及率提高，也决定了这个社会的现实状况，你能有什么办法？只好买。
用户 李重德律师 的回答
小区车位分为:1.人防车位;2.全体业主共有车位（如:地面车位）;3.开发商所有的车位（如:机械车位）;4.产权车位(库).
只有“产权车位”开发商才可以与业主签订买卖合同,并依法办理不动产产权证书.其他类型的车位,开发商只能与业主签订长租协议,不能买卖,业主也无法取得车位的所有权.
用户 博玄摄影Jerry 的回答
车位主要看你需要不需要，一个小区配套车位，有的被开发商捆绑销售，如果你很有钱，可以购买，手头不宽裕，我建议不要购买，购买了还有每月交管理费，如果租个车位，按照20年租期费用，也是你购买车位费用三分之一，我目前在小区是以租车位为主。这只是个人一点想法，各人需求不同。
